Site web : https://www.pack-immo.fr/
Source : https://www.pack-immo.fr/les-avantages-fiscaux-dune-sci-pour-optimiser-votre-patrimoine-immobilier/
différents régimes d'imposition possiblesDeux régimes d'imposition principaux s'offrent aux SCI. L'imposition sur le revenu (IR) présente une transparence fiscale, où les bénéfices sont directement imposés au nom des associés. Les frais de gestion, la taxe foncière et le déficit foncier deviennent déductibles des revenus personnels.
différences de plafonds selon les zonesLes zones géographiques déterminent les seuils de loyers appliqués aux logements conventionnés. En zone A bis, le plafond atteint 15849€ pour une personne seule dans le cadre d'un logement très social, tandis qu'il s'élève à 25844€ pour un couple.